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Bodenrichtwerte - Was ist welches Grundst├╝ck wert?

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Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31. Dezember 2016

Der Gutachterausschuss f├╝r die Ermittlung von Grundst├╝ckswerten hat gem├Ą├č ┬ž 196 Abs. 1-3 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit ┬ž 12 der Gutachterausschussverordnung (GAVO) des Landes Baden-W├╝rttemberg die Bodenrichtwerte f├╝r den Bereich der Gemeinden Bermatingen, Deggenhausertal, der Stadt Markdorf einschlie├člich der Ortsteile Riedheim und Ittendorf sowie der Gemeinde Oberteuringen zum 31. Dezember 2016 ermittelt. Die festgelegten Quadratmeterpreise f├╝r baureifes Land einschlie├člich Erschlie├čungskosten sowie f├╝r landwirtschaftliche Fl├Ąchen ohne Bestand sind der nachfolgenden Aufstellung f├╝r Bermatingen zu entnehmen.

Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert f├╝r unbebaute und bebaute Grundst├╝cke (durchschnittlicher Lagewert ohne bindende Wirkung).

Die Bodenrichtwerte wurden aus Kaufpreisen unbebauter Grundst├╝cke abgeleitet und beziehen sich auf unbebaute Grundst├╝cke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wurde unterstellt, das einzelne Grundst├╝ck w├Ąre unbebaut. Bei landwirtschaftlichen Grundst├╝cken beziehen sich die Kaufpreise auf den reinen Bodenwert ohne Bestand, also beispielsweise ohne B├Ąume oder Reben.

Abweichungen des einzelnen Grundst├╝cks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Ma├č der baulichen Nutzung, Bebauung, Bodenbeschaffenheit, Grundst├╝cksgr├Â├če und ÔÇôzuschnitt sowie Erschlie├čungszustand bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert.

Die ermittelten Bodenrichtwerte werden gem├Ą├č ┬ž 196 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit ┬ž 8 Abs. 2, Nr. 6 Gutachterausschussverordnung (GAVO) ├Âffentlich bekannt gemacht. Au├čerdem kann jedermann von der Gesch├Ąftsstelle des Gutachterausschusses, Schlossweg 10, 88677 Markdorf, Tel.: 07544/500-261, 07544/500-260 und 07544/500-265, Auskunft ├╝ber die Bodenrichtwerte erlangen.

Wir bieten Ihnen folgende Dokumente als Download an:

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