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Baugebiet "Ziegeleistraße Nord-Ost" - Mischgebiet

Blick auf Baugebiet "Ziegeleistraße Nord-Ost"

Noch zwei Mischbauplätze (M2 und M3) stehen zur Verfügung!

Die Baugrundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Ziegeleistraße Nord-Ost" und sind als Mischgebiet (MI) gemäß § 6 BauNVO ausgewiesen. Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Zulässig sind

1. Wohngebäude,
2. Geschäfts- und Bürogebäude,
3. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
4. sonstige Gewerbebetriebe,
5. Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

Die in § 6 Abs. 2 BauNVO genannten Betriebe - Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Vergnügungsstätten sowie die in § 6 Abs. 3 BauNVO aufgeführten Ausnahmen im Mischgebiet sind nicht zulässig, weil sie nicht mit dem angestrebten Gebietscharakter und der angrenzenden Wohnnutzung vereinbar sind.

Die Gemeinde möchte somit nicht störende Gewerbebetriebe im Mischgebiet ansiedeln und mit Wohnen vor Ort attraktiv gestalten.

Der Gemeinderat hat für das Mischgebiet in der "Ziegeleistraße Nord-Ost" den Verkaufspreis wie folgt festgesetzt:

Für den Bauplatz M2 = 145,00 €/m² (jeweils voll erschlossen)
und abweichend für den Bauplatz M3 = 151.000 € (wegen des hohen Grünanteils).

Die Grundstücksgrößen und die Lage der Baugrundstücke können Sie im Lageplan "Ziegeleistraße Nord-Ost" entnehmen. Die baurechtlichen Vorschriften entnehmen Sie den Festsetzungen des Bebauungsplanes

Den Bewerbungsbogen für Bauplätze im Baugebiet "Ziegeleistraße" finden Sie hier.

Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Bernd Prägert.

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